一、离婚前房贷怎么处理好

正式离婚前处理房贷问题方式多样。夫妻能达成共识，可一方承担房贷获房权，另一方给赔偿金；也可共同卖房还贷后分配余款；若均无法或不愿要房，还可转卖给第三方。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚前房贷是由男方还还是女方还划算

离婚前房屋贷款责任归属不能仅看是否划算，要考虑双方经济状况、财产协议、离婚协商等。有财产协议依协议，无协议按经济实力、房产归属倾向等决定。无论谁还款，另一方都有权要求补偿共同贷款及增值部分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚前房贷由一方还贷,房子归谁

离婚析产中，一方承担全部房贷不意味着房产归其所有。婚前一方购买并登记，婚后独自还贷，房产归购买人，但要给配偶补偿。婚后购房一方还贷，房产仍属夫妻共有，法院会综合考虑双方经济状况和贡献等分配房产所有权和补偿款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚前的房贷处理