一、老人房子协议给儿子有效吗

关于老人签订房屋协议的有效性问题，需分情况来看：

1.若老人是完全民事行为能力人：

首先，协议须是其真实意思表示，即老人是在清楚知晓协议内容及后果的情况下自愿签订的。

其次，内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，例如不能涉及非法买卖等行为。

最后，还不能违背公序良俗。

满足这些条件，该房屋协议通常有效

签订时，有证人见证或进行公证，能增强协议法律效力。

若老人反悔，除非能证明受欺诈、胁迫等致意思表示不真实，否则协议应履行。

2.若老人是限制或无民事行为能力人：

其签订的房屋协议效力待定，需法定代理人追认才有效。

比如老人因精神疾病等不能完全辨认自己行为，签订协议后，法定代理人认可则协议有效；

拒绝追认则无效。

总之，判断老人房屋协议有效性，要依据其民事行为能力等具体情况。

二、老人房产协议给儿子怎样才有效

老人将房产协议给儿子，要使其有效，需满足以下条件：行为人具有相应民事行为能力：老人需心智健全，能清晰表达自身意愿。意思表示真实：即老人是自愿作出将房产给儿子的决定，而非受欺诈、胁迫等。内容合法：协议不能违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益。形式符合要求：一般应采用书面形式，由老人签字并注明日期等。可前往公证处办理公证，增强协议的证明力。

协议中应明确房产的具体信息、双方权利义务等。之后，按规定办理房产过户登记手续，将房产产权变更至儿子名下，这样协议才能完全生效并产生物权变动效力。

三、老人房产协议给孙子怎样才生效

老人将房产协议给孙子，此属赠与行为。要使协议生效，需满足以下条件：协议内容合法合规，不存在违反法律法规强制性规定或损害国家、集体及他人合法权益的条款。老人具有相应的民事行为能力，即意识清晰、能正确表达意思。意思表示真实，非受欺诈、胁迫等情况下订立。若该房产属老人与他人共有，需经其他共有人同意。一般应采用书面形式订立赠与协议，明确房产相关信息、双方权利义务等。及时办理房产过户登记手续，将房产产权变更至孙子名下。完成过户后，赠与协议的房产权利转移即最终完成，协议生效且不可随意撤销。

在探讨老人签订房屋协议的有效性问题时，我们详细了解了不同民事行为能力状态下的情况。当老人属于完全民事行为能力人，签订协议有诸多条件限制；而限制或无民事行为能力的老人所签协议效力待定。那么，如果