新形势下民用建筑机电工程施工技术管理措施

摘 要：建筑机电工程的施工是一项综合性、衔接性比较强的管理工作，如果在协调和组织上出现问题就会直接影响到建筑机电工程的施工质量，进而波及到建筑的使用质量。我国的民用建筑管理在经过多年的发展，逐渐实现了现代化的施工技术管理模式，但是还有很多明显的不足。特别是近几年的发展过程中，我国的市场经济不断完善，这促使我们在实践中必须进行创新和优化，探索出一套具有社会主义特色的，融合了现代化手段的建筑工程施工技术管理模式，使之适应市场经济的发展，满足生产力发展的需求。

关键词：民用建筑；机电工程；施工技术

在民用建筑工程中，建筑机电工程是十分关键的部分，其建筑机电工程的技术高低一直是衡量建筑综合质量的标准之一，只有高技术的建筑机电安装工程才能有效的服务于建筑工程，促进建筑事业的不断发展。机电工程是民用建筑项目的重要组成部分， 随着建筑智能化的迅速发展，机电工程的地位和作用越来越重要， 工程涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、自动化仪表工程、通风空调与洁净工程、消防工程、建筑智能化工程等多个专业， 直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果， 工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能， 包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性。

1 新形势下民用建筑机电施工技术综合管理措施

1.1 施工进度的管理

在民用建筑机电工程的施工管理中，对于施工进度的管理是非常重要的。施工进度不仅对组织施工者开展工作有重大影响，它还直接影响着施工设备的供应情况。另外，它对弱电工程、装修、土建工程这三者的配合时机也会产生一定程度的影响。对民用建筑机电工程施工进度的检查和管理，往往都会采取制定工程进度表的方式。在制定弱电工程的进度表时，必须把施工工序作为制作工程进度表的基础。施工工序包含了以下几个方面：设计管线的施工、施工安装图、安装设备、验收设备、调试、初开通、验收等。

1.2 施工阶段的组织管理

在弱电系统的施工过程中，对安装工人、技术工人、管理人员以及工程师的数量要进行合理地安排，对他们进场的时间顺序进行合理地安排。尽量减少劳动力资源的浪费，进一步提高劳动成本。

1.3 关于施工阶段的界面管理

在施工界面的管理中，一项非常重要的工作就是，对装修工程、机电设备的安装工程以及弱电系统工程等在施工内容的界面上进行有效地协调和划分。子系统的负责人对界面内容进行管理。

1.4质量管理和安全管理措施

首先，建立质量领导小组，工程部、物资部、质量审计部、市场商务部、财务部都应参与质量管理，明确管理者职责，同时，根据机电工程施工具体情况建立合理、完善的质量保证体系，制定科学的质保计划和质保措施，对机电工程施工进行全面管理和控制，同时接受业主、监理等相关部门监督、检查和指导。

其次，明确和落实施工过程中涉及的五大要素即方法、人员、物资、机械、环境等保证措施，质量因素关系见图1。在施工方法上，尽量选用先进的施工方法，技术人员应按照经审批的施工组织设计和施工方案进行技术交底，施工人员要严格按照施工工艺标准和操作工程进行施工，质检人员必须利用各种合理手段对工序操作和成品进行质量检查和測定，在施工过程中，注意优化总结，严格控制影响施工方法、施工流程等方面的因素；在人员上，按照企业人力资源管理要求对进程施工人员做好安全、质量方面的培训，严格执行考核制度，使每个施工人员持证上岗，施工班组应具备较高的组织技术水平和较强的整体人文素质，选派综合素质水平和能力较高的管理人员和技术人员组成机电工程施工技术管理团队，对工程施工技术进行管理，

2弱电系统的施工技术管理

在民用建筑机电工程施工中，弱电系统是其重要组成部分，具有很强的技术性和工艺性，计算机网络系统、安防系统、信息发布系统、消防广播系统、防雷接地系统、UPS电源系统、消防自动警报系统、留到应急照明系统都属于弱电系统。因而必须严格安装工艺和安装设备的技术要求，建立完善的技术管理数据和档案，充分做好施工准备。安装弱电系统时，综合考虑民用建筑特点和具体需要，施工方法、线缆的选用、管线敷设间距等都应满足设计要求，以电梯弱电系统安装为例，各层开门刀与门地坎、开门滚轮与轿厢地坎间的距离要控制在5-8mm，按照相关规范，尽量减少安装偏差；电梯供电要独立设置一条电源线，以提高电梯接地系统稳定运作水平，对于电缆长度，要保证电梯运行到最高处时电缆不受力，下降到最低处时电缆不拖地；电气装置是安装电梯弱电系统时的关键，必须保证相应安全保护装置齐全；注意协调各个机械部位开关动作，同时，电线管、电线槽的安装要牢固，敷设电线时，做好标识，敷设好之后按照规定进行线路测试。

3电气系统的施工技术管理

经验告诉我们，在安装电气系统前，也要做好施工所需的图纸、场地、劳动力、机械等的准备工作，由于电气安装工程比较复杂，因而在施工过程中应进行明确细致的分工。技术文件是电气工程施工的重要依据，包含了相关技术标准、产品说明、设计说明、有关子系统的调试说明、验收规则和标准等，因而必须对此类文件进行系统管理。安装电缆前应对电缆规格型号进行统一整理和划分，避免施工时发生电缆的混乱使用、叠加使用现象。安装电缆时，保证电缆质量过关，并注意提高安装质量。对于结构造型及预埋管线，要做好线面标定，严格按照电气专业管线图纸预留预埋电气管线，同时做好开线槽、剪力墙处开孔洞处理。

4结语

在经济大发展、社会大进步的今天，建筑行业发展比较迅速，已经开始进入智能化发展阶段。在建筑行业日益繁荣的过程中，机电工程在建筑行业的地位越来越重要，而且出现了向更广领域发展的趋势，对机电工程的施工技术提出了更高的要求。因此，建筑机电工程的施工技术人员必须不断学习，提高认识，加强对机电工程的质量控制，努力提高施工水平。

参考文献：

[1] 宋明华.民用建筑机电工程施工技术管理研究[J].中国科技博览，2011（33）.

[2] 朱勇.机电工程施工安全技术探讨[J].建材与装饰，2012（5）.

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