重大项目谋划汇报

　关于XX-重点项目推进情况的视察报告

　关于XX年重点项目推进情况的视察报告

　为全面了解全区 XX年重点项目推进情况，10月中句， 区政协组织部分委员开展了专题视察，听取了政府推进重点 项目汇报，实地察看了新华联国花园、北方花卉种植基地、 碳材料生产研发基地等 6个项目。现将有关情况报告如下：

　一、基本情况

　区委、区政府把项目建设作为全区发展的主动力，坚持 高起点推进，以“战略新兴产业的聚集区、北京产业转移的 承接示范区、产城融合发展的样板区”为目标，重点推进新 能源、新材料、先进装备制造等高新产业项目，已取得初步 成效。XX年，谋划实施重点项目95个，截止到11月底，完 成固定资产投资 亿元，完成年计划的 ％。全年新开工项目 33个、竣工项目 26个。

　（一）全员参与，集中攻坚。全区上下牢固树立“项目 为王”理念，围绕城南经济区和环湖产业隆起带两大主战场，

　集中推进了一批重点项目，集中攻破了一批项目建设难题。

　促成了中国蓝星集团高科技碳材料研发生产基地、 XX建国饭

　店等29个项目集中开工；北方转炉烟道专业生产基地、锦 程美术教育总部等26个项目竣工或投入使用；定福庄三期、 东成世嘉、人民大厦等项目复工建设。

　（二） 突出重点，推进城南经济开发区建设。一年来，

　区委、区政府抢抓发展新机遇，加快推进城南经济开发区规 划建设，协调解决建设用地 7800亩；引进荣盛产业新城公

　司白亿战略资本；集中全区力虽推进尚德、景庄子、檀庄征

　收搬迁。促进了城南经济开发区手续正式获批，使其成为去 年全市唯一获批的省级经济开发区，为项目建设打造了新的 发展平台。

　（三） 力解难点问题，项目建设取得新突破。针对制约 项目发展的土地、资金、手续等问题，开展全面梳理，着力

　推进解决。一是收回和注销了南湖中央商务区核心区 430亩

　土地，二是为定福三期、大业里区域改造项目筹集资金 亿

　元，三是促进南湖中央学府等 22个项目在手续办理、建设

　施工等方面取得了积极进展，为项目建设顺利实施提供了保 障。

　二、存在问题

　（一）招大引强氛围不够。近些年，我区在项目引进方 面做了大虽工作，每年谋划实施项目数虽白余个。但从引入 项目质虽来看，项目规模较小、实力不强，缺少强大的战略 投资合作，真正有支撑力的立区项目还为数不多。有的项目 虽然“叫得响”，但是进展并不快或已经落空。如：全区 44 个前期谋划项目，进入实质推进阶段的只有城南经济开发区 起步区、南湖中央学府、新加坡仁恒湖滨城二期等 6个项目； 项目总投资120亿元的柔性照明 OLE卜期项目、投资12亿 兀的人民医院XX院区改造项目、投资 亿兀的水曹铁路综合 调度指挥中心项目等均已无法继续实施。此外，全区小项目 占地较多，如祈福生态养老家园、宝珠二期、渤海大厦等项 目圈地多年始终搁置，占用了宝贵的土地资源。

　（二） 项目结构有待优化。一是房地产项目比重仍然较

　大。全区32个续建和计划竣工项目中， 房地产项目有14个， 约占44%,房地产累计投资额 亿元，约占68%二是产业项 目比重不高。目前在建产业项目共有 15个，计划投资额约

　为 亿元，约占在建项目总投资的 25%其中，具有竞争力的 新兴产业项目数虽不多，全区金融保险、电子商务等新兴产 业还未形成规模，项目拉动经济发展的后劲不足。

　（三） 发展环境有待提升。作为老城区，我区东南片区 及稻地镇基础设施老旧落后，道路、燃气、污水、供暖等基

　础设施不完善，缺乏管网接口，成为了项目建设的一个掣肘。

　另外，区内个别乡街和部门主动服务项目意识还不强，少数 乡街受其他重点工作牵扯较多，在项目建设上投入的精力不

　够。

　三、意见建议

　（一） 转变招商理念，弓I入立区优质项目。实现经济高 质虽发展，必须依靠更多优质项目来支撑和保障。我区应加

　大项目招商引资力度， 一方面应因地制宜引进项目， 立足XX 发展实际，多引进、培育楼宇总部经济和电子商务等占地少、 效益高的新型产业项目。另一方面项目引进应从求虽向求质 转变，变“招商引资”为“择商选资”，精准主动对接京津， 引进真正有支撑力、聚集能力强的立区项目，与我区“共建 共荣”成为XX经济新引擎。

　（二） 抓好平台建设，加速项目结构调整。针对我区当 前项目发展形势，有效发挥政府在宏观谋划、平台建设等方 面的指导服务作用，加大项目结构调整步伐。一是坚持高起 点推进城南经济开发区建设，围绕规划定位，重点发展高精 尖、高质虽、高附加值的战略性新兴产业项目。二是借力南 湖中央商务区辐射作用，引进国内外优质资源，加快打造南 湖周边商业商贸、文化旅游、会展商务等现代服务业项目。

　三是充分发挥楼宇和互联网虚拟产业园区作用，利用大数据 整合区楼宇资源，做大做强金融保险、电子商务、信息服务 等新兴服务业态。

　（三） 优化发展环境，力促项目健康发展。一是完善基 础设施。借助城南经济开发区建设契机，加快推进东南片区 及稻地镇水、电、路、迅等基础设施建设，完善资源要素配 置，提升项目承载能力。二是提升服务质虽。推进和深化政 府“放管服”，简化行政审批程序，为项目建设提供“全程 服务”。三是贯彻好各项优惠政策。结合区情实际，制定完 善落实招商引资、转型升级等相关优惠政策， 打造政策洼地, 助推项目发展。

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