基于建筑信息模型的建筑工程造价控制

摘 要：在城市化进程不断加快的今天，建筑行业的成熟度以及市场竞争水平的不断攀升，迫使施工单位对工程造价管理的重视程度日益提高，本文结合建筑工程信息模型对建筑工程全寿命周期的工程造价管理进行了应用分析和总结，厘清了建筑信息模型对项目全寿命周期内工程造价管理的重要意义，以期提供一定的参考价值。

关键词：建筑工程;工程造价管理;建筑信息模型（BIM）;全寿命周期;应用方法

0 前言

建筑工程作为土木工程行业的一大支柱，在基础设施建设以及国民经济发展等诸多领域扮演着与足轻重的地位，即使建筑工程凭借多年來高速的发展以及强大的学科背景支撑已经获得了社会各界的广泛认可，然而国内建筑工程领域的相对落后的技术水平仍需要相关领域引起绝对的重视。

近年来，装配式住宅、绿色建筑等概念无不需要更为先进的施工理念和更为科学的施工技术，传统的现浇式建筑由于施工性质的弊端注定被装配式建筑浪潮所淘汰。与此同时，建筑信息模型（BIM）作为建筑工程信息化管理的前沿，对建筑工程领域的各项工作，如图纸设计、施工组织、工程造价以及勘察检验等皆起到了指导性的作用。本文将就建筑信息模型，浅谈其对工程造价管理的影响。

1 建筑信息模型概述

建筑信息模型是凭借计算机技术对建筑工程的全寿命周期施工进行动态模拟，发现、分析并解决在未来施工过程中可能产生的各种可预见的问题和状况，确定建筑工程的材料消耗量、进场时间，降低仓储成本、材料浪费率，加强建筑工程施工过程中的集成化管理，对提高施工的作业效率，实现对工程成本的有效的动态管理具有很强的实践意义[1]。

与传统技术，建筑信息模型足以实现项目构件的建模和样本数据库的建立，在造价人员开展工作的时候能够为其提供准确的构件信息，减少造价人员算量的工作量，避免出现主观的计算错误[2]。

2 建筑工程项目的造价管理

经济效益是项目参与各方在保证工程质量的基础上所最关心的要素，为了最大可能的获取利润，施工单位有必要做好工程量造价管理工作。为了避免出现超额结算的情况，造价工作有必要实现精细化管理，而做好精细化工作的意义也在于为现场施工提供明确的清单，便于编制施工方案，提高施工过程的透明度和标准化程度。建筑信息模型便为这项工作提供了绝对的便利，其能够将信息化和实际工程联系起来，将工程的信息、功能要求和施工过程完全模拟，使得建筑企业对整个建设过程能够进行全过程管理，减少施工中可能出现的造价错误的风险，提高施工效率和企业的利润率。

3 建筑信息模型在工程造价管理中的应用

在项目成本管理中，实现操作可视化是建筑信息模型的一个重要方面。从设计项目到项目完成，大量数据信息输入可使可视化的建筑信息模型逐步构建，直至全部完成。项目施工各方可以借助建筑信息模型的共享平台，实现在建设工程项目各阶段利用各阶段建筑信息模型来计算投资估算、设计概算、工程预算、竣工结算以及企业核算的功能，其功能框架如图1所示。

3.1 投资估算阶段的应用

投资阶段是建筑工程项目的早期阶段，该阶段的工程造价管理对后续的进度实施具有很大的影响。通常在建设项目的投资估算阶段，传统工程造价管理主要是基于工程资料的绘制基础资料的累积，该方法容易受到其他因素的影响，从而产生误差甚至对建设项目带来巨大的问题。由于建筑信息模型数据库中数据信息量大，可以形成不同的方案模型，自动计算不同的成本数据和数量，进而实现投资方案的比选，实时恢复信息数据，并以三维形式加以呈现，向前期参与各方提供参考，对合理的投资方案的决策的重大意义可见一斑[3]。

3.2 设计概算和施工图预算阶段的应用

一般情形中，建筑工程设计过程所消耗的资金占工程总造价资金的比例不超过3%，而设计过程对总成本的影响大于70%，其重要意义远超其自身成本。在建筑信息模型应用后，设计单位可以将建筑工程的全方位信息汇总与建筑信息平台之中，将建筑设计的Revit三维绘图设计的相关要素与数据库的成本信息相结合。通过时间维度的应用，可以有选择地导出施工内容的成本信息，可以采用三维方法完成了图纸校对和数据分析过程来实现对设计质量的全方位提升。

3.3 竣工结算和业主决算阶段的应用

在竣工阶段，应用建筑信息模型能有效的提高工程造价信息的公开性和透明度，完善和共享造价控制信息，对提高其造价控制的全面性具有显著的作用，进而有效地降低施工纠纷的发生概率。

4 结语

在建筑工程项目全寿命周期工程造价管理中，借助建筑工程信息模型并将其应用到项目全过程的各个阶段，实时调用项目各阶段的工程信息，且通过信息数据的传输共享平台，弥补传统建筑工程造价管理的不足[4]。

参考文献：

[1]姜惠中.刍议BIM技术在工程造价管理中的应用[J].绿色环保建材，2019（07）：198+201.

[2]李荣.基于BIM技术工程项目造价的管理[J].建材与装饰，2019（22）：231-232.

[3]黄琼.BIM技术在建设项目工程全寿命周期造价控制应用[J].居舍，2019（21）：64+134.

[4]曾喻炎，李光耀.浅析基于BIM技术的建筑装饰工程项目工程全寿命周期造价管理[J].建材与装饰，2018（34）：144-145.

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