佛山市祖庙东华里历史街区保护与利用评价

总结与建议

岭南天地是一个由政府支持的旧城改造项目。项目的最终目的是挖掘旧城区建筑文化的历史价值，并将其转化为商业价值。从政府和开发商的角度来说属于一个较成功的案例，算得上一次成功的旧城翻新。新型商业取代了原有的陈旧商住模式，并置换出街区功能，使其逐渐成为佛山的城市中心和城市标志。

岭南天地并未大拆大建，而是努力保留了许多传统实物，但仍未很好地延续传统文化。本该重点打造的传统风貌保护街巷被现代商业侵蚀，让大体量、现代化、甚至西式风格的建筑混杂其中，与充满本土风情的祖庙产生强烈的冲突。喧闹的现代餐厅与萧条的传统工艺品店铺形成鲜明对比，地块功能转向商业而非文化延伸，使得社区灵魂丢失。重点保护的各文保单位在修缮和重建上受到相当的重视，但仍未充分挖掘其现实功能，使用功能单一、布置手法单调、展示效果不佳，未能充分发挥文保单位作为传统文化的载体的宣传作用。

基于以上对岭南天地已完成项目的分析评价，对项目未来发展提出几条建议。

1）加大公众知情权，鼓励公民参与。佛山市民对于祖庙有着深厚的感情，作为紧邻这一文化核心的传统历史街区，市民绝不仅期盼其是“一个可供旅游休闲的环境和场所”。政府和开发商都应正视市民需求，为佛山市民打造一个真正的心灵归属地。

2）严格控制传统风貌重点恢复区的建设情况。风貌保护街巷要严格按照保护规划要求建设，不得随意拓宽、切割道路，不应明显改变道路两旁建筑风格、尺度。所有风貌街都应着力打造传统氛围，不能牺牲某些街巷以迎合现代商业需求。

3）不要盲目跟从现代商业，简单地将高档消费理解为现代化、摩登式、大空间的消费体验。传统商业街的打造应尊重历史、传统文化，创造有别于一般的现代商业运营模式。如以传统建筑作多层次串联，并运用盆景、屏风等分隔空间，达到曲径通幽、欲遮还露的含蓄意境，同样能够带来丰富的消费体验。

4）加强文保单位的传统文化宣传窗口作用。目前文保单位大部分作展览用途，经济价值不高，展陈设计粗糙，只是一副躯壳。这些文保单位可与高校、博物馆等合作，结合当地丰富的非物质文化遗产，定期更新展示内容，创造新的展示方式，使其长期保持活力。

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